Строительство дома своими руками. Расходы на строительство

Строительство дома своими руками. Расходы на строительство

Естественно, строительство дома требует определенных финансовых затрат. Да, строительство своими руками может обойтись намного дешевле, нежели когда дом строит определенная организация. Основными и самыми затратными факторами, которые намного увеличивают расходы при строительстве дома своими руками, являются:


Индивидуальный проект дома – это проект дома, разработанный архитектором и учитывающий личные предпочтения хозяина. Однако это стоит немалых денег. Сэкономить свои деньги можно просто – купить уже готовый проект дома.
Сложная планировка дома, большое количество комнат – всё это также требует немалых денег. Кровля в несколько уровней также обойдется застройщику в крупную сумму. Выбор в пользу более стандартной и несложной планировки и уменьшения числа комнат (или их объединения, что уменьшит число перегородок) позволит сэкономить часть денежных средств и материалов.
Наличие дополнительных строений на участке или в доме (балконы, подвалы, бассейн или сауна, гаражи и так далее), конечно, увеличит расходы на строительство в несколько раз. При ограниченных финансах, возможно, целесообразнее отказаться от дополнительных строений.
Использование дорогих материалов при строительстве (когда это необоснованный выбор) не сыграет для кошелька владельца в плюс. Другое дело, когда застройщик не может использовать более дешевые материалы (например, при возведении фундамента некоторые материалы противопоказаны для определенного типа грунта).
Обычно строительство дома подразделяют на 5 этапов:
— подготовительный;
— нулевой;
— начальный;
— заключительный;
— инженерные работы.
Подготовительный этап включает в себя подготовку необходимых документов и разработку или же покупку проекта дома. Этот этап обычно составляет около 1% от общей суммы затрат на строительство дома.
Нулевой этап состоит из рытья котлована (если необходимо) и возведения (заливки) фундамента. Нулевой этап составляет 15-35% от общей суммы затрат. Важную роль здесь играет тип выбранного фундамента.
Начальный этап включает в себя общестроительные работы, то есть возведение внешних и внутренних стен, монтаж пола и кровли. Процент от общей суммы затрат зависит от общей планировки дома, количества комнат и перегородок, типа кровли и так далее, но в целом составляет 35-50%.
Заключительный этап – это заполнение оконных и дверных проемов. Здесь процент зависит от количества окон и дверей в доме, а также от используемых материалов. В общем, это примерно 5-15%.
Инженерные работы – это проведение в дом всех необходимых коммуникаций, таких как электропроводка, водоснабжение и канализация, газ и прочее. Обычно на инженерные работы приходится около 15% от общей суммы затрат на строительство.
Перед началом строительства дома своими руками рекомендуется обязательно рассчитать примерные затраты на каждом из этапов строительства. Это поможет избежать неприятных ситуаций, связанных с нехваткой денежных средств уже во время процесса строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *